– В 2017 году приобрел квартиру по договору долевого строительства в ЖК «Биосфера». Застройщик обещал, что здесь будет закрытый двор и собственная котельная. Однако жилой комплекс сдается, не имея ни того ни другого, – пожаловался в редакцию Андрей Колоденков.
– Мы рассматривали варианты в разных микрорайонах. Одним из основных факторов выбора Глумилино была автономная котельная. В результате оказалось, что наши дома подключили к центральному городскому отоплению. Сама квартира нас устраивает. Она имеет высокие потолки, удобную планировку. На конец 2018 года наша четырехкомнатная обошлась нам в 5 млн 74 тысячи рублей, за 65 тысячи рублей за кв. метр. В эту стоимость заложены и затраты по котельной. Ее отсутствие снижает удобство жилья и повышает ежемесячные расходы. Также понижается инвестиционная привлекательность, – добавил Андрей Таназлы, с которым мы связались по телефону.
В интересах заявителей мы обратились к застройщику и получили ответ, в котором говорится, что изначально жилые комплексы «Биосфера» и «Биосфера Высота» проектировались и реализовывались с учётом автономных котельных, но в связи с проектом стратегии развития компании «БашРТС» пришлось внести изменения. Подключение объектов к газо- и теплоснабжению производится исключительно на основании схем распределения сетей, что установлено постановлениями правительства РФ. Согласно схеме теплоснабжения Уфы, одобренной городской администрацией по результатам публичных слушаний, ЖК «Биосфера» и «Биосфера Высота» должны пользоваться системой центрального теплоснабжения и не подлежат подключению к газоснабжению, что делает невозможным реализацию проекта таким, как было задумано изначально.