1 июля произойдет очередная индексация коммунальных тарифов. И хотя жители к этому относятся без энтузиазма, она необходима, поскольку только так можно обеспечить надежность работы инженерных сетей и избежать аварий с массовым отключением потребителей.

- В последние годы объем ремонтных работ на инженерных сетях увеличился благодаря установлению экономически обоснованных тарифов, - говорит генеральный директор Единого расчетно-кассового центра Уфы Ильдар Ардаширов. - К сожалению, из-за инфляции для обеспечения заданного уровня ремонтных работ, от которых напрямую зависит безаварийная работа инженерной инфраструктуры, тарифы необходимо периодически повышать.
С 1 июля холодная вода в Уфе подорожает с 21,16 до 22,21 рубля за кубометр, или на пять процентов. Тариф на водоотведение возрастет с 18,44 до 20,47 рубля за кубометр, на тепло он увеличится с 1774,31 до 1845,28 рубля за гигакалорию у МУП УИС и до 1902,23 руб./Гкал у БашРТС. Рост составит соответственно 4 и 7,2 процента. На те же суммы возрастет стоимость тепловой энергии, используемой для приготовления горячей воды. Электроэнергия для домов, не оборудованных электроплитами, подорожает с 2,55 до 2,74 рубля за киловатт-час (7,5%), а в домах с электроплитами киловатт подорожает с 1,79 до 1,92 рубля, или на те же 7,5 процента. Новый тариф на газ пока не утвержден, но ожидается, что рост не превысит двух процентов.
Уфимским ЕРКЦ был сделан расчет роста платы за коммунальные услуги для стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, не оборудованных приборами учета. Для «однушки» площадью 33 квадратных метра, где прописан один человек, плата за коммунальные услуги (без содержания) сейчас составляет 1958 рублей, а с 1 июля возрастет до 2 097 рублей. За двухкомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров с двумя зарегистрированными проживающими сегодня приходится платить 3 220 рублей, а после индексации – 3 448. Для трехкомнатной квартиры с тремя проживающими оплата коммунальных услуг увеличится с 5 060 до 5 419 рублей.
Особое внимание коммунальщики уделяют статье «Содержание», которую по предложению управляющих компаний могут увеличить только сами собственники жилья на общедомовом собрании. По понятным причинам жильцы не стремятся повысить себе квартплату, что ведет к сложностям с обслуживанием жилья.
- Для домов менее шести этажей плата за содержание составляет 11 рублей 98 копеек за квадратный метр, а для высотных зданий с мусоропроводами и лифтами - 19 рублей 68 копеек, - говорит директор МБУ УЖХ Уфы Раиль Мирхайдаров.
Из-за позиции собственников размер оплаты на содержание не меняется с 2011 года. И это на фоне значительного подорожания всех видов коммунальных ресурсов. К примеру, если гигакалория тепла в 2011 году стоила в пределах 680 рублей, то с 1 июля будет стоить 1 900. Неизменный размер тарифов на содержание при постоянном росте сопутствующих расходов затрудняет обслуживание домов. Жители хотят чистоту и комфорт во дворах и местах общего пользования, но они должны понимать, что это невозможно без адекватного финансирования, которое складывается из размеров платежей.
Не менее острым вопросом на фоне роста тарифов остается точный учет поквартирного потребления коммунальных ресурсов. К сожалению, собственники квартир нередко используют непроверенные приборы учета или вмешиваются в их работу для уменьшения показаний. Также есть немало случаев, когда в квартире без счетчиков прописан один человек, а фактически проживает намного больше. В итоге неучтенное потребление ложится в строку ОДН, которую оплачивают добросовестные жильцы.
Во время недавней проверки уфимских домов с высоким ОДН по холодной и горячей воде было выявлено 1 168 квартирных приборов учета с истекшим нормативным сроком эксплуатации, более 600 случаев вмешательства в работу счетчиков, например, путем подкладывания магнитов. В 112-ти квартирах без счетчиков, где прописан один человек, было установлено проживание незарегистрированных граждан, что вело к значительному неучтенному потреблению коммунальных ресурсов. При этом проверяющим удалось попасть лишь в четверть квартир проверяемых домов, а в остальных им просто не открыли двери. По словам коммунальщиков, решение подобных вопросов во многом зависит от позиции жильцов и, прежде всего, председателей домовых комитетов. В Уфе есть немало примеров, когда активность домкомов, выявлявших все случаи проживания без прописки, использования просроченных или неисправных счетчиков, приводила к тому, что потребление коммунальных ресурсов на ОДН в домах падало практически до нуля.