- Лишние деньги за свет и воду платить никто не хочет. Поэтому мы всегда четко отслеживаем показания приборов и вовремя их сдаем. Но в последнее время цифры в платежках вызывают вопросы, - сетует старшая дома № 84 по улице Ленина Тамара Губик.

Свое беспокойство женщина высказала комиссии, в состав которой вошли работники ОАО «УЖХ Советского района», инженеры «Уфаводоканала», «ЭСКБ» и еще ряда организаций. Объединяясь, эти специалисты проводят масштабные проверки, целью которых является мониторинг потребления энергоресурсов в многоквартирных домах, а также выявление и устранение нарушений.

- Первым делом снимаем показания общедомовых приборов учета горячей и холодной воды, также электричества, - рассказывает ведущий специалист инженерного отдела ОАО «УЖХ Советского района» Ильдар Губайдуллин, - а уже затем сверяем с данными внутриквартирных счетчиков. Это позволяет узнать реально потребляемый объем. Обнаружение различий может говорить о кражах, либо поломке прибора. В конечном счете, это влияет на размер платы за общедомовые нужды. Из-за чего порой возникают недоразумения.

Чтобы разобраться в этом вопросе, нужно понять механизм появления ОДН. Предположим, в одной квартире установлены все три измерителя (ГВС, ХВС, электричество). А сосед «считает» лишь свет, оплачивая воду по нормативу. Разница, возникающая при сопоставлении показаний этих квартир и информации домовых приборов учета, и называется «общедомовыми нуждами». В идеале она должна быть минимальной и для жителей незаметной. Но для этого нужно совместно с коммунальщиками единовременно снимать показания всех счетчиков...

Необходимо понимать, что даже в двух внешне похожих домах размер ОДН будет отличаться. Например, из-за наличия лифтов, индивидуальных отопительных пунктов и много еще чего.
Как говорят специалисты, разобраться можно в причинах любого дисбаланса. Одной из наиболее частых может стать утечка воды в квартире, не оборудованной счетчиком. Другое дело, когда речь идет о сознательном нарушении работы механизма людьми. Например, некоторые «умельцы» ставят тормозящий вращение стрелки магнит.
А другие просто предпочитают не обзаводиться приборами учета, думая, что платить по нормативу будет дешевле. Но в этом случае включается действие повышающих коэффициентов, так что про экономию можно забыть.
- Стоит водомерный прибор недорого, около 500 рублей. «Горячий» прослужит четыре года, «холодный» - шесть. Бывает, обнаруживаем, что срок эксплуатации уже вышел. Тогда жилплощадь переводится на нормированный расчет до момента регистрации нового счетчика, - продолжает Ильдар Губайдуллин. - Помимо ЖЭУ, сейчас установкой занимаются и другие организации, получившие допуск управляющей компании. Подтвердить его наличие можно, просто позвонив в диспетчерскую службу.

Первые этажи во многих зданиях часто арендуются под магазины, салоны красоты, аптеки. Здесь, увы, все не так безобидно. Присасываясь к трубе в обход общего счетчика, некоторые бизнесмены попросту сбрасывают свои расходы на тех, кто живет рядом. Выходить сухими из воды они могут даже несколько месяцев. Но рано или поздно обман раскроется, а «вылитые» деньги придется возместить.
- Предприниматели также ставят индивидуальные приборы учета. На стадии оформления нежилого помещения нашим специалистом заводится карточка. По ней и производится сверка показаний, - объясняет инспектор МУП «Уфаводоканал» Ляйсян Гареева,
- тем, кто подключился самовольно, грозит крупная доплата.

Расчет ее производится, исходя из диаметра врезки в 15 мм, что составляет 18 кубов в сутки, эта мера действует до исправления ситуации. Увы, такое встречается довольно часто...
Осматривая электрощитки, комиссия обнаружила подключенный к вставке дополнительный кабель. Хозяина определили просто, - отключив питание. «Вампиром» оказалось одно из частных предприятий, расположенных на первом этаже. Как отметили представители ресурсоснабжающей компании, за данное нарушение предусмотрен крупный штраф.