Покупая новенькие таунхаусы в Жилино, новоселы предполагали, что не заасфальтированная дорога – временное неудобство, ведь в проекте планировки микрорайона предполагалась развитая инфраструктура. Время шло, но ситуация не менялась. В особенно ненастные дни владельцам домов приходится оставлять машины вдали от дома, переобуваться в резиновые сапоги и идти пешком.

А вот уж кто развернул здесь полное самоуправление, так это застройщики. Один из них возводил таунхаусы без соответствующего разрешения, а уже затем через суд доказывал их законность своей деятельности. Благоустройство прилегающих территорий его совершенно не заботило.

- В итоге мы остались с ними один на один, - рассказывает председатель общественного Совета Нагаево Римма Зарипова. – Поэтому когда в администрации района нам рассказали о возможности создания ТОСа, мы уже были к этому морально готовы. Прежде, если возникала какая-то проблема, мы просто созванивались с соседями и обсуждали проблему на улице. Теперь же наша деятельность приобретет более организованную форму.

В Нагаево уже действует общественный Совет, где выносится на обсуждение самый широкий круг вопросов – от благоустройства до патриотического воспитания молодежи. Когда на последнем собрании встал вопрос об установке в День Победы полевой кухни, один из жителей без промедления откликнулся - доставит солдатскую кашу.

- Только бы еще форму военную найти для тех, кто будет кашу раздавать, - заметил он.

- Уж с этим проблем не будет! - подхватили другие жильцы.

Вопрос был решен в два счета, да и помощь посторонняя не потребовалась. Такие вот добрососедские отношения.

- Думаю, нас объединяет неравнодушие и понимание, что за нас никто наши проблемы не решит, - рассуждает Римма Зарипова. – Люди привыкли полагаться на власть, выказывать свое недовольство ею, но во многих вопросах благополучие зависит только от нас самих.

По словам начальника юридического отдела администрации Октябрьского района Саиды Суворовой, за основу Устава взят типовой документ, являющийся приложением к положению Горсовета о ТОСах.

- Мы взяли на себя его проверку на соответствие законодательству, - говорит она. - В целом документ охватывает основные направления деятельности, но у каждого поселения есть свои нюансы и задачи, которые члены общественного самоуправления могут отразить в будущем Уставе. После чего утвержденный документ отдадут на регистрацию в администрацию города.

Первую попытку создать ТОС предприняли жители Максимовки. Но она обернулась неудачей.

- Дело касается не только материальной составляющей, - говорит председатель инициативной группы Максимовки Раиса Разуваева. – С 1 сентября 2014 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, в соответствии с которыми ТОС отнесены к общественным объединениям. Юристы посоветовали нам взять до этого времени паузу, однако к 1 сентября истек срок предоставления документов в Горсовет, и наше соглашение было аннулировано. Но от идеи создания ТОС мы не отказываемся, подали заявление об установке границ. Своими силами уже создали сквер для детей, планируем очистку озера.
Дальше у активистов Максимовки еще более грандиозные планы. В частности, планируют развернуть на территории поселка коммерческую деятельность, чтобы тратить прибыль на нужды территории. Но для этого нужно зарегистрировать ТОС как юридическое лицо в Минюсте. После этого у общественников появятся дополнительные права и обязанности. С одной стороны, они смогут претендовать на получение грантов, а с другой –предоставлять отчетность в обязательные внебюджетные фонды.

И все же и в Нагаево, и в Жилино решили создать ТОС без получения статуса юридического лица.

- Опыта их создания пока как такового нет, - говорит Саида Суворова. – Поэтому решили попробовать, как будет работать структура, насколько окажется жизнеспособной. Если они убедятся, что им удается решать вопросы с помощью ТОС, ничто не мешает перерегистрироваться как юридическое лицо и расширить круг своих полномочий.