На сегодняшний день физлица задолжали за услуги ЖКХ более 200 млрд. рублей. Минстрой РФ предлагает различные меры борьбы с неплательщиками, в частности, одним из решений может стать внесение изменений в Жилищный кодекс, предусматривающих заключение прямых договоров между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Создание института ответственных собственников - одна из приоритетных задач, озвученных на Всероссийском форуме «ЖКХ меняется», завершившемся в Уфе.Что касается самой спорной строчки в квитанции – платы за ОДН, то она с 1 апреля 2016 года исчезнет. Объем, ограниченный нормативом, войдет в жилищную услугу, в размере, ровно необходимом для обслуживания конкретного дома. Сейчас невозможность проверить расходы на общедомовые нужды вызывает много споров и претензий со стороны добросовестных жильцов, которым приходится оплачивать часть счетов своих соседей, не установившим приборы учета.
В следующем году рост тарифов продолжится – на уровне четырех процентов. Но в Минстрое РФ заверяют, что резкого скачка платы граждан за коммунальные услуги не будет: процесс жестко регулируется, а любой рост свыше этого ограничения будет происходить только в обмен на инвестиции и по согласованию с муниципальными депутатами.
Субсидии на оплату услуг ЖКХ граждане смогут получить, как и прежде, если расходы на коммунальные услуги превышают 17 процентов от уровня доходов.
Об этом и многом другом говорили участники на встрече в Уфе:
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень
О Стратегии ЖКХ до 2020 года:
Глобальное изменение действующего законодательства и нормативно-правовой базы завершено. Когда мы бесконечно меняем законодательство и нормативно-правовую базу, это создает в регионах сложность по их правоприменению. Мы не говорим, что все будет законсервировано, министерство будет заниматься донастройкой созданных механизмов. Но векторы развития уже зафиксированы в Стратегии и мы вместе с регионами начнем ее реализацию.
О будущем отрасли:
Не стану строить прогнозы, так как все будет зависеть от разных факторов, от уровня господдержки. Сегодня ведомством нарабатывается целый ряд программ, в том числе по поддержке региональных застройщиков определенными средствами по субсидированию процентной ставки, поддержке по строительству социальной инфраструктуры внутри квартальной транспортной инфраструктуры в микрорайонах комплексной застройки.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис
Об Уфе:
Очень здорово, что итоговый форум проходит именно здесь, в столице республики, недавно принимавшей международные саммиты. Регионы рассказывают о своих достижениях, делятся историями успеха. Уфе есть чем гордиться и чему научить.
Об аварийном жилье:
К сентябрю 2017 года в России должны переселить более 700 тысяч человек из аварийного жилья. Если брать итоги на 1 ноября 2015 года, мы уже переселили 254 тысячи человек.
И все же, по нашим оценкам, которые мы делали вместе с Фондом (содействия реформированию ЖКХ), у нас к 2030 году аварийными будут почти 100 млн кв. метров жилья.
Программу переселения граждан из аварийного жилья необходимо продолжить после 2017 года. При этом он подчеркнул, что ставку при переселении будут делать не на представление жилья в собственность, а на максимальное расширение форм наемного жилья.
О частных инвестициях:
Бюджетная поддержка проектов модернизации объектов ЖКХ будет предоставляться только в случае, если в эти проекты вкладываются и частные деньги. Объем ежегодных инвестиций, которые необходимы коммунальной отрасли, составляют 500 млрд рублей. По итогам 2015 года капитальные вложения и инвестиции составят в сумме 130 млрд рублей. То есть нам минимум в три раза нужно этот объем увеличить, чтобы становилось все больше и больше современных предприятий.
Заместитель председателя Комитета Государственной думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев
О девизе форума:
Еще 2-3 года назад утверждение «ЖКХ меняется» могло бы вызвать усмешку или недоумение, но проведенная за последние несколько лет работа позволяет говорить о значительных положительных изменениях в отрасли.
О народных управленцах:
Придет то время, когда у нас в каждом доме появится управдом, в хорошем смысле слова, который будет представлять интересы жильцов. И содержать его будет гораздо дешевле, чем целую управляющую компанию. Но для этого в законодательстве еще достаточно черных и белых пятен, поэтому надо это все приводить в порядок.
