- Мало купить квартиру в собственность, нужно еще научиться грамотно распоряжаться всем, что находится за ее пределами. Лестничная клетка, подъезд, двор. Это все - наше, а значит, и ответственность за их состояние лежит на нас, - говорит председатель комитета дома № 21 по улице Дагестанской Владимир Тертерян.И основание для таких слов у него есть: благодаря усилиям жильцов двор по праву считается одним из самых благоустроенных. Еще древнекитайский философ Хань Сян-цзы сказал: желая навести порядок в мире, приберись сначала у себя дома.
Хотя особых планов жильцы девятиэтажки перед собой не ставили. Как признаются, просто устали видеть под окнами неприглядную картину. И решили взять ситуацию в свои руки: благоустроить территорию, заняться домом вплотную.
Эстетическая перезагрузка
Сегодня двор утопает в цветочном разноцветии. Дети играют на новой площадке. А центр придомовой территории венчает интересная художественная композиция. Плетеный из древесных веток забор обрамлен «сохнущими» на солнце глиняными горшками. Чуть поодаль гремит цепью на ветру колодец, а между ними в траву врастает видавшая виды телега. Только живет здесь не украинский крестьянин, а герои Крыловской басни – Лебедь, Рак и Щука. Как и полагается, воз они тянут в разные стороны.
- Победили в конкурсе «Лучший двор», наградой стал грант. Его и реализовали. Тему выбрали не случайно. Хочется показать детям, что результата можно достичь только помогая друг другу. Как видите, подаем соответствующий пример: все, что перед вами, сделали вместе, - говорит Тертерян, - коммунальщики превратили повозку в цветник, из деревянных колец сделали дорожку.
Эстетическая перезагрузка началась с игрового комплекса. Старый, сваренный из труб, уже давно просился на свалку. Но где найти деньги? Решили всем домом сэкономить на ресурсах. Не держать зимой открытыми двери подъездов, утеплить получше собственные окна. Через некоторое время выяснилось, что платить за тепло меньше на весьма приличную сумму.
- Обычно за горячие батареи платили сто рублей. А в тот раз сделали перерасчет. И оказалось, что реально потратили всего 70. На оставшуюся разницу и приобрели комплекс. Домком нанял фирму – исполнителя, а рассчиталась с ней управляющая компания, - продолжает Тертерян.
И специалисты из «ЖЭУ-32» помогли – смонтировали забор, установили ворота, покрасили. С жилищниками домкомовцы работают в постоянном контакте. Так, благодаря совместным усилиям во дворе появилось гнездо аистов.
Точнее, раньше это был простой бетонный столб, оставшийся еще от застройщиков. Коммунальщики покрасили его под березу и закрепили на верхушке мини-скульптуру из трех птиц.
«Цифровой глаз»
Между тем, сократить расходы на тепло при желании может каждый дом. Наибольшие его потери случаются из-за плохой изоляции отопительной системы. В упоминаемой девятиэтажке она была недавно реконструирована. УЖХ поставило хорошо утепленные трубы и более надежные приборы учета. Да и секции подачи-отведения были заменены. По просьбе жильцов в подвалах специалисты поставили плотные двери, что хорошо держат температуру, закрыли на зиму воздуховоды.
Кровлю же ремонтировали в несколько этапов. Причем обошлось без дополнительных затрат, поскольку сэкономили на строке «содержание».
- На следующую «перерасчетную разницу» высадили цветы. И не только их, еще здесь растут сирень, рябина, канадский клен. Правда, создать красоту мало, ее следует еще научиться ценить. На первых порах и коренья выкапывали, и мусор под кусты бросали. Но женщины раз за разом приводили все в порядок, - рассказывают демчане, - а поливку заносим в общедомовые нужды.
Мы сидим в просторной уютной беседке, в тени навеса. Ее жители тоже соорудили своими руками. Что неудивительно: в стоквартирной высотке есть и монтажники, и сварщики. Пока одни пилили стальной каркас, другие собирали крышу, сколачивали скамейки.
Следующим пунктом стала установка 13 видеокамер. Теперь цифровые «глаза» «видят» практически весь периметр. Поставили их не длягалочки: информация записывается на сервер, более того - через Интернет жители могут получать картинку на свой ПК. И родители видят играющих детей, и при мелких ДТП можно понять, кто виноват.
Сова на фоне заката
С одной из сторон двор закрывает административное здание. Еще два года назад смотреть на эту стену было очень неприятно. Подумали и решили – здесь быть масштабной уличной картине. На краску собрали всем миром, да и художника не искали – он живет здесь же.
Теперь из обычного уфимского окна можно увидеть бескрайнюю степь. И огромную сову, глядящую на просторы, щедро залитые лучами заходящего солнца. Радует то, что от дождей и морозов красота не поблекла.
Хороший контакт домком наладил как с коммунальщиками, так и с бизнесменами, занявшими первый этаж. Они, например, активно участвуют в благоустройстве, помогают и финансово.
На вопрос, в чем причина успеха, жильцы отвечают просто: «дому уже 30 лет, давно стали одной семьей. Одни соседи вместе работают, другие ездят на природу, у третьих дети дружат. Потому, вероятно, вопросы благоустройства решаются сообща и без проблем».
- В новостях видим, что запускаются программы по ремонту дворов. Конечно, здорово. Мы же как-то уже привыкли делать, что можем, своими руками. Например, было несколько выбоин в асфальте. А неподалеку шел ремонт автотрассы. Договорились с дорожниками, взяли немного материала, залатали, – резюмирует Владимир Тертерян.
Иван БЕГМА.
Фото Валерия ШАХОВА.
Корзинка:
Вместе с малярами из «ЖЭУ-32» жильцы дома № 21 по Дагестанской раскрасили стены своей высотки: от подъезда к подъезду протянулся красивый триколор.
.Корзинка 2:
Борьба с чрезмерно высокими показателями ОДН ведется и здесь. В сдающихся квартирах прописан один человек, а реально проживает трое-четверо. А некоторое время назад комиссия устранила незаконные врезки и подключения. Так ресурсы использовал кое-кто из арендаторов первого этажа.
