В общероссийском рейтинге по реализации программы капитального ремонта Башкортостан находится на первом месте. Это означает, что все 830 запланированных работ были выполнены в срок. А в целом по стране на благоустройство своих домов россияне собрали почти 20 миллиардов рублей.

Связь наладилась
С прошлого года почтовые ящики горожан наполнились еще одной квитанцией – за капитальный ремонт. Производством этих платежек занимается ОАО «Башкирский регистр социальных карт», а доставкой – «Почта России».

- В октябре поступило самое большее число обращений – около 16,5 тысячи. В основном жаловались на отсутствие обратной связи. Такая проблема была тогда, когда мы еще набирали персонал. Сегодня в контакт-центре работает более 30 человек, и одновременно мы можем обработать почти 200 звонков, - сообщил генеральный директор ОАО «БРСК» Олег Романов.

Программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет: каждые четыре года в доме должен быть произведен один из видов работ. Средства, собранные в одном муниципалитете, не могут быть направлены в другой. Что касается подрядчиков, то они должны иметь опыт и собственные ресурсы. Если жильцы составят на них несколько актов, то договор может быть расторгнут, и будет объявлен новый конкурс.

В программу не попадают аварийные и ветхие дома, процент износа которых превышает 70 процентов. А для жителей новостроек будет принята отсрочка платежей на 3-5 лет: если дом сдан только что, то право платы за капремонт может наступить только после истечения указанного срока.

Подъезд на свой вкус
Способ формирования фонда капитального ремонта можно изменить в любой момент. Однако уйти от «Регионального оператора РБ» на спецсчет можно лишь по истечении двух лет. Если ремонт делать необходимо, а денег нет, при этом среди жильцов имеются еще и должники, то фонд может потратить средства на ваш дом, не дожидаясь срока.

Многие россияне принципиально отказываются платить по счетам. «К ним будут применяться такие же санкции, как и к должникам за другие услуги, и эти пени пойдут в бюджет капитального ремонта», - сообщили в фонде. Жильцы смогут накопить на счете Регионального оператора по методу «общего котла» или на индивидуальном счете дома. Второй вариант больше подойдет для активных собственников, которые смогут модернизировать подъезд по своему вкусу – нанять бригаду строителей, согласовать проект, выбрать материалы и добавить любое ноу-хау. Но таких энтузиастов пока немного – в стране открыто всего 13,5 тысячи специальных банковских счетов.

Придет квитанция…
- Сегодня жилищные условия улучшили около девяти тысяч граждан. В марте население получит обновленные квитанции, где будет размещена информация по начисленным и собранным средствам по дому. Нужно для себя четко уяснить: не соберем деньги, не на что будет ремонтировать жилье и нечем будет расплачиваться с подрядчиками, - подчеркнул министр ЖКХ РБ Сергей Афонин.

За последнее время поступило более 140 обращений граждан, в основном жалуются по взносам.

- Проверку жилья Региональный оператор проводит в три этапа. В конце прошлого года мы объездили более 400 домов, из них в 17-ти капремонт произведен без нарушений. Недостатки выявляются в подготовительных работах: неверное оформление документов, нарушения при монтаже систем канализации, водоснабжения, фасадов, крыш, вентиляций. Сейчас идет второй этап проверки, в которую включены более 100 домов, - отметил председатель Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору Ильдар Замалетдинов.
Недовольства жителей возникают в основном из-за отсутствия четкой информированности. Сегодня в сфере ЖКХ нет единого портала, который давал бы полные и исчерпывающие сведения о том, какие изменения происходят в данной области, куда обращаться в случае возникновения вопросов.

- Уже в первый же месяц реализации программы в республике выявились ее слабые места, и вся деятельность недостаточно контролировалась, - отметил заместитель премьер-министра правительства РБ Владимир Нагорный. - Прошло более четырех месяцев со дня вступления в силу нового закона, и уже можно сказать, что многое удалось исправить, о чем говорит и характер обращений граждан. Мы будем работать над тем, чтобы жители поверили в работу фонда. Органы власти открыты для населения региона: мы готовы услышать все критические замечания и принять конкретные предложения.