А ты подписался на нашу газету?
 
Наш на все 100

Коммунальные вампиры: мифы и реальность

Автор: gines от 23-03-2016, 20:57
Коммунальные вампиры: мифы и реальность- Лишние деньги за свет и воду платить никто не хочет. Поэтому мы всегда четко отслеживаем показания приборов и вовремя их сдаем. Но в последнее время цифры в платежках вызывают вопросы, - сетует старшая дома № 84 по улице Ленина Тамара Губик.

Свое беспокойство женщина высказала комиссии, в состав которой вошли работники ОАО «УЖХ Советского района», инженеры «Уфаводоканала», «ЭСКБ» и еще ряда организаций. Объединяясь, эти специалисты проводят масштабные проверки, целью которых является мониторинг потребления энергоресурсов в многоквартирных домах, а также выявление и устранение нарушений.

- Первым делом снимаем показания общедомовых приборов учета горячей и холодной воды, также электричества, - рассказывает ведущий специалист инженерного отдела ОАО «УЖХ Советского района» Ильдар Губайдуллин, - а уже затем сверяем с данными внутриквартирных счетчиков. Это позволяет узнать реально потребляемый объем. Обнаружение различий может говорить о кражах, либо поломке прибора. В конечном счете, это влияет на размер платы за общедомовые нужды. Из-за чего порой возникают недоразумения.

Чтобы разобраться в этом вопросе, нужно понять механизм появления ОДН. Предположим, в одной квартире установлены все три измерителя (ГВС, ХВС, электричество). А сосед «считает» лишь свет, оплачивая воду по нормативу. Разница, возникающая при сопоставлении показаний этих квартир и информации домовых приборов учета, и называется «общедомовыми нуждами». В идеале она должна быть минимальной и для жителей незаметной. Но для этого нужно совместно с коммунальщиками единовременно снимать показания всех счетчиков...

Необходимо понимать, что даже в двух внешне похожих домах размер ОДН будет отличаться. Например, из-за наличия лифтов, индивидуальных отопительных пунктов и много еще чего.
Как говорят специалисты, разобраться можно в причинах любого дисбаланса. Одной из наиболее частых может стать утечка воды в квартире, не оборудованной счетчиком. Другое дело, когда речь идет о сознательном нарушении работы механизма людьми. Например, некоторые «умельцы» ставят тормозящий вращение стрелки магнит.
А другие просто предпочитают не обзаводиться приборами учета, думая, что платить по нормативу будет дешевле. Но в этом случае включается действие повышающих коэффициентов, так что про экономию можно забыть.
- Стоит водомерный прибор недорого, около 500 рублей. «Горячий» прослужит четыре года, «холодный» - шесть. Бывает, обнаруживаем, что срок эксплуатации уже вышел. Тогда жилплощадь переводится на нормированный расчет до момента регистрации нового счетчика, - продолжает Ильдар Губайдуллин. - Помимо ЖЭУ, сейчас установкой занимаются и другие организации, получившие допуск управляющей компании. Подтвердить его наличие можно, просто позвонив в диспетчерскую службу.

Первые этажи во многих зданиях часто арендуются под магазины, салоны красоты, аптеки. Здесь, увы, все не так безобидно. Присасываясь к трубе в обход общего счетчика, некоторые бизнесмены попросту сбрасывают свои расходы на тех, кто живет рядом. Выходить сухими из воды они могут даже несколько месяцев. Но рано или поздно обман раскроется, а «вылитые» деньги придется возместить.
- Предприниматели также ставят индивидуальные приборы учета. На стадии оформления нежилого помещения нашим специалистом заводится карточка. По ней и производится сверка показаний, - объясняет инспектор МУП «Уфаводоканал» Ляйсян Гареева,
- тем, кто подключился самовольно, грозит крупная доплата.

Расчет ее производится, исходя из диаметра врезки в 15 мм, что составляет 18 кубов в сутки, эта мера действует до исправления ситуации. Увы, такое встречается довольно часто...
Осматривая электрощитки, комиссия обнаружила подключенный к вставке дополнительный кабель. Хозяина определили просто, - отключив питание. «Вампиром» оказалось одно из частных предприятий, расположенных на первом этаже. Как отметили представители ресурсоснабжающей компании, за данное нарушение предусмотрен крупный штраф.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий