В Уфе прошла серия семинаров для представителей ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний по работе в личном кабинете портала Государственной информационной системы в сфере ЖКХ (ГИС ЖКХ). Эта система должна значительно повысить возможности граждан по контролю процесса управления многоквартирными домами, а в перспективе станет основным инструментом общественного наблюдения за жилищно-коммунальной сферой. С 1 июня компании, управляющие жильем, и ресурсоснабжающие организации должны размещать на портале данные, предусмотренные Законом «О ГИС ЖКХ», с этого же времени наступает административная ответственность за его неисполнение.
ГИС ЖКХ – единая федеральная централизованная информационная система, обеспечивающая сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по его содержанию и ремонту, предоставлении коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и задолженности жильцов. В системе также будут размещены данные об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры и иной информации, связанной с ЖКХ.
Граждане могут пользоваться «ГИС ЖКХ», без дополнительной регистрации в системе - достаточно сделать это на портале госуслуг. Зайдя в личный кабинет, жильцы многоквартирных домов смогут увидеть порядок исполнения управляющими компаниями своих обязанностей, подавать жалобы на УК, проверять корректность начисления платежей.
- Портал ГИС ЖКХ открывает широкие возможности для жильцов в плане контроля работы управляющих компаний, - говорит главный специалист отдела реформирования и перспективного развития ЖКХ Министерства ЖКХ РБ Инна Антонова. – К примеру, на портале будут размещены все протоколы решений общих собраний собственников многоквартирных домов, что снимет вопрос по их подделке со стороны недобросовестных управляющих компаний. А с 1 января 2017 года платежные документы, не выставленные на портале ГИС ЖКХ или отличающиеся от размещенного в нем электронного варианта, не будут считаться представленными в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Как пояснили в Министерстве ЖКХ РБ, сегодня ведется активная работа по внесению информации в ГИС ЖКХ. За период с 1 февраля по 1 июня им необходимо разместить в системе оставшиеся 80% требуемой законом информации. Однако в связи с тем, что пока система работает в режиме опытной эксплуатации, сегодня сложно назвать точную дату, когда жители смогут в полном объеме воспользоваться личным кабинетом.
Следует отметить, что введение ГИС ЖКХ стало продолжением линии государства на повышение уровня прозрачности и эффективности работы жилищно-коммунальной сферы. Первым таким шагом стало лицензирование управляющих жилищных компаний. С 1 мая 2015 года управляющие компании, не получившие лицензию, не могут законно вести свою профессиональную деятельность. Одновременно значительно упростился процесс смены УК, работа которых не устраивает жильцов. Вместо практиковавшегося ранее довольно запутанного процесса теперь для этого достаточно своевременно обратиться с жалобами в региональный Госкомитет по жилищному и строительному надзору, возможности которого также значительно возросли. Если до введения лицензирования он мог лишь штрафовать недобросовестных управленцев, то сейчас, после двух признанных судом нарушений, УК может лишиться права управления домом, а в случае потери 15% домов – и самой лицензии.