На минувшей неделе в соцсетях Интернета активно обсуждался проект будущей застройки микрорайона, прилегающего к Монументу Дружбы. Большинство уфимцев не верит, что здесь могут снести пятиэтажки, включая общежитие авиационного техникума.

Ситуацию комментирует сотрудник городской администрации Владимир Барабаш:

- Квартал будущей застройки находится в историческом центре, поэтому в плане архитектуры здесь следует подходить крайне осторожно. К тому же в этом районе в XVI веке была возведена крепостная стена, мы подняли архивные документы и выяснили, что проходила она параллельно улице Посадcкой. Ее-то мы и хотим воссоздать, установив в этом месте музей под открытым небом. На эту «историческую задумку» мы отвели половину гектара земли.

По условиям торгов, прежде чем приступить к публичным слушаниям, выигравший аукцион застройщик должен провести межевание границ участка.

В 2013 году таким инвестором стала акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж». Она с каждым годом наращивает обороты, наладила сотрудничество с Китаем, поэтому оказалась в состоянии выиграть контракт на развитие квартала за 43 млн рублей (при стартовой - 14 млн).

За два года «Востокнефтезаводмонтаж» справился с этой задачей и 27 августа представил проект застройки. В первую очередь он высказал готовность снести жилые хрущевки, расположенные за памятником. Под снос может попасть, в том числе и общежитие авиационного техникума, на фоне которого и высится монумент.

- Для реализации проекта мы планируем привлекать инвесторов, в том числе и для возведения двух «свечек» в 30 и 27 этажей, - говорит начальник отдела жилищного строительства «Востокнефтезаводмонтаж» Дмитрий Мельников. - Уже в ходе проектирования мы определим – какого класса в них будут квартиры. Сейчас, после публичных слушаний, компания приступает к рабочему проектированию. В будущем при строительстве будут заключаться договоры долевого участия на приобретение недвижимости.

Скоро преобразится и так называемая Архиерейка. Визуализация нового квартала опубликована на сайте «Главпроекта». По геофизическим показателям дома на Южном склоне предполагается возводить не выше 5-8 этажей. Это будет еще одна зеленая зона, с сетью велодорожек и пешеходных тротуаров со спусками к реке. Сам склон укрепят подпорным основанием, деревья и кустарники останутся нетронутыми. Проект уже прошел предварительные слушания, строительство начнется после согласования с собственниками частных домовладений.