А ты подписался на нашу газету?
 

Уфа не сразу строилась…

Автор: nabludatel от 20-08-2015, 22:07
С началом Великой Отечественной войны вопрос обеспечения уфимцев жильем оказался очень острым и трудноразрешимым. Предприняты были меры подключить промышленные предприятия с их материальными и финансовыми ресурсами. В первые месяцы проявила себя самодеятельная инициатива граждан по строительству скромных жилищ. Дома возводились без проектов, нередко участки земли захватывались без согласования с органами власти. Инициативные застройщики стремились разместить свои домишки как можно ближе к предприятию, на котором они трудились. По-особому давало о себе знать присутствие работников моторного завода, коллектив которого численно вырос вдвое после эвакуации в Уфу из Рыбинска.

Приехавшие в наш город новые жители поначалу устремились в села, расположенные в округе. За считанные недели переуплотненным оказалась небольшая Каловка. Когда во всех домах не осталось незанятых площадей, эвакуированные приступили к самовольной застройке, и воспрепятствовать этому оказалось чрезвычайно трудно. К тому же многие не претендовали на особые удобства и начинали свою «стройку», наскоро собрав подручные материалы. Люди спешили до холодов соорудить хотя бы землянки. Зима первого военного года оказалась чрезвычайно суровой, и с наступлением трескучих морозов никто не посмел приостановить инициативу сотен работников моторного завода.

Правительство республики довольно быстро разработало программу строительства жилья для эвакуированных. Было принято решение использовать наиболее доступный материал – древесину. Одновременно требовалось обеспечить контроль за максимальным соблюдением предписанных правил, которые были определены в генплане Уфы. При утверждении первого поселка приняли вариант малоэтажной застройки. «Башпроект» разработал значительный по размерам квартал в Глумилино. В нем предусмотрели не только жилье, но и объекты социальной инфраструктуры: столовую, амбулаторию, баню, продовольственный магазин, детский сад и ясли. Подвели наружный водопровод и электрическое освещение.
Эту схему застройки, разработанную для квартала под литером «А» в Глумилино, до конца войны применили во всех административных районах города.

Не обошли городские власти и конфликтные ситуации. Агрегатному производственному объединению (п/я №161) были предоставлены два участка в непосредственной близости от предприятия. Заводская администрация выстроила новые двухэтажные дома, расположив их внутри кварталов, а старые строения на «красной линии» оставили нетронутыми, сорвав расчетные планы по благоустройству одной из магистральных улиц, ведущих к железнодорожному вокзалу. Конфликт дирекции завода и властей сохранялся на протяжении двух пятилеток и был исчерпан, когда предприятие приняло условия города и выстроило по улице Ленина два больших жилых пятиэтажных дома, разместив в них объекты социального назначения – магазин спортивных товаров и предприятие общественного питания – «Ашхана».

Не все работники моторного завода рассчитывали на неспешное расселение, что было нормой в мирные дни. Многие труженики изъявляли готовность самим участвовать в преодолении жилищного кризиса. Ежегодно коллектив осваивал под индивидуальную застройку все новые участки. Каждому работнику предлагались земли в 600 кв. метров с правом выстроить одноэтажный типовой дом на одну семью.

Преодолевать нехватку материалов при строительстве оказалось самой трудноразрешимой проблемой. В годы войны в Уфе и Стерлитамаке освоили применение гипса. Трест №3 организовал особый цех по изготовлению блоков, деталей отделки фасадов и украшения интерьеров квартир. Использование гипса при остром дефиците традиционных строительных материалов, в первую очередь кирпича, позволило поддержать высокие темпы застройки, и опыт уфимских строителей использовали во многих регионах страны.

Еще одну чрезвычайно важную проблему пришлось преодолевать в годы войны архитекторам и строителям, привлекая к этому и научные силы. Это определялось непростой ситуацией перспектив массовой застройки северной части Уфы – Сталинского района, где присутствовала карстовая опасность. При утверждении первого генерального плана реконструкции и застройки Уфы особо оговаривалась возможность появления карстовых провалов с образованием воронок.
Поэтому приходилось все время работать, учитывая данную опасность. Расширение темпов строительства заставило вновь вернуться к разработке методов предупреждения от разрушения как старых, простоявших десятки лет и вновь возведенных объектов.

Правительство обратилось за помощью к ученым геологического треста. С начала войны вместе со многими учреждениями Украинской академии наук в Уфу был эвакуирован коллектив Института геологии из Киева, а также к работе приступило подразделение Главпромстроя НКВД СССР. Ему было поручено выстроить гидроэлектростанцию на Уфимке с обустройством большого водохранилища в районе Курочкиной горы. Плотина водохранилища должна была перекрыть русло реки на 23 км выше от ее устья, в районе села Максимовка.

Стройку так и не начали, однако, замысел был осуществлен после войны. В 1949 году первый ток выработали турбины Павловской ГЭС, которая появилась еще выше по течению реки.

Сохранился интересный документ подведения итогов геологических изысканий – протокол заседания научно-технического Совета при Совнаркоме Башкирской АССР от 23 апреля 1943 года озаглавленный «Застройка закарстованной зоны в Сталинском районе г. Уфы». В нем особо акцентировалось, что обсуждение вопроса очень важно для моторного завода. Была исключена из застройки карстовоопасная территория в непосредственной близости от предприятия в зоне, обустроенной дорогами и инженерными сетями. Необходимо было получить заключение приглашенных участвовать в обсуждении пригодности площадки Северного Соцгорода, большая часть которого примыкала непосредственно к заводу. Помимо материалов, представленных Уфимским горсоветом, специалисты привлекли немало новых актуальных документов. Это были отчеты экспедиций по инженерно-геологическим исследованиям территории Большой Уфы, Наркомата путей сообщения, привлеченные для сопоставления с уфимской площадкой данные отчетов, подготовленных геологами «Башнефти» (они работали на похожих площадках в Белебее, Туймазах, Буздяке, Кандрах), материалы специалистов гидрогеологов горкомхоза.
Одним из решающих при принятии решения стало мнение главного архитектора г. Уфы Д.И. Сметанникова. Он безоговорочно высказался за строительство на спорных территориях сплошной, на первое время малоэтажной (один-два этажа) застройки.

- Моторостроительный завод бьется над разрешением задачи жилищного строительства, - заявил он. – В условиях военного времени это чрезвычайно важно. Я бы воздержался от многоэтажности, чтобы не рисковать зданиями с длительным амортизационным сроком. А проявления просадки грунтов потребуют серьезных мероприятий по благоустройству.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий