«Копим, копим на капремонт, а крышу будут обновлять только через четыре года, утеплять фасад – черед восемь, менять коммуникации – через десять. Как же так?» - возмущается позвонившая в редакцию читательница.
Действительно, если взносы падают в общий котел, то они как бы распределяются между всеми участниками программы и дома ремонтируются в порядке очередности. Однако у граждан есть возможность копить на обновление многоквартирных домов обособленно, на спецсчетах. Они-то как раз и позволяют не ждать годами, а оперативно провести капремонт, накопив нужную сумму.
Спецсчета – не новинка. Понятие введено в Жилищный кодекс РФ в 2014 году, однако люди об этом мало знают. На них жильцы могут аккумулировать средства, но не в «общую копилку», а именно на свой дом. Решение должно быть коллективным: необходимо провести общее собрание, заручившись согласием не менее двух третей собственников. Спецсчет можно открыть только в финансовом учреждении из списка одобренных Банком России, а выступить владельцем может только юридическое лицо - региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов, товарищество собственников жилья, управляющая компания, жилищный или другой специализированный потребительский кооператив.
Не секрет, что население не очень-то доверяет программе капитального ремонта. Дескать, сдаем деньги, а результата не видим.